C’est aujourd’hui 8 avril 2014, que Valls vient d’annoncer à l’Assemblée Nationale qu’il souhaitait “relancer la construction” immobilière. Quelles sont ces normes? Continuer la lecture de Le Premier ministre Valls “veut relancer la construction” immobilière
Étiquette : énergie
Alléger ses charges de copropriété n’est pas si compliqué
Ces dernières années, les charges de copropriété se sont envolées avec un augmentation de 15 % en 3 ans. Le propriétaire doit donc s’impliquer dans la gestion de l’immeuble afin de faire baisser les postes les plus chers et les tarifs abusifs. Continuer la lecture de Alléger ses charges de copropriété n’est pas si compliqué
L’avenir prospère de l’investissement logement
Afin d’augmenter ses revenus, il possible d’acheter un bien ancien pour le mettre en location. Mais afin d’atteindre cet objectif, il est nécessaire de bien visualiser son projet. Continuer la lecture de L’avenir prospère de l’investissement logement
La nouvelle réglementation thermique (RT 2012)
La France s’est engagée à réduire la consommation énergétique des bâtiments (loi Grenelle de l’environnent) en renforçant la réglementation thermique. Qu’entend-on par RT2012?
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Comparateur tarifs gaz et électricité
Comparateur tarifs gaz et électricité. energie-info.fr est un site internet comparateur de tarifs gaz et électricité.
energie-info.fr est le seul comparateur tarifs gaz et électricité qui soit totalement indépendant. energie-info.fr a été mis en place par le Médiateur national de l’ énergie et la Commission de régulation de l’énergie.
Les autres comparateurs de tarifs gaz et électricité qui existent sur internet sont tous affiliés à l’un des fournisseurs et ne vous manqueront pas de Continuer la lecture de Comparateur tarifs gaz et électricité
Opérateurs électricité
Opérateurs électricité. Le marché de l’ électricité n’est plus seulement réservé à EDF. De nombreux opérateurs d’ électricité peuvent fournir votre maison ou appartement en électricité.
Voici la liste des opérateurs d’ électricité disponibles en France: Continuer la lecture de Opérateurs électricité
Agrandir un logement
Agrandir un logement. Avant d’agrandir un logement il faut impérativement faire appel à des professionnels.
Bricoleur ou pas, on ne s’attaque pas à l’intégrité de sa maison sans l’avis d’un professionnel. N’hésitez pas à pousser la porte d’un cabinet d’architecte ou même de plusieurs. Vous aurez ainsi plusieurs devis et plusieurs projets pour agrandir un logement.
Ecoutez les propositions de votre architecte qui peuvent être intéressantes et auxquelles vous n’auriez pas pensé tout en restant dans votre budget.
Avant d’agrandir un logement, faire sonder les sols
Obligations pour les bailleurs avec Grenelle 2
La loi Grenelle 2 oblige l’ ajout au contrat de bail d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement loué.
La loi Grenelle 2 veut « l’amélioration énergétique des bâtiments et l’harmonisation des outils de planification. »
Des diagnostics immobiliers obligatoires, et spécialement le DPE doivent donc être réalisés par des professionnels pour donner une estimation de la consommation d’énergie et du taux d’émission de gaz à effet de serre du logement ou du bâtiment sur lequel ils sont réalisés.
Le DPE n’était requis jusqu’à présent que pour la vente de biens immobiliers ou la location de logements.
A présent, avec Grenelle 2, le DPE devra être annexé à tout contrat de location, y compris un local commercial, à l’exclusion des baux ruraux et des locations saisonnières.
La loi indique aussi ” l’obligation d’affichage des performances énergétiques dans les annonces immobilières ” à compter du 1er janvier 2011.
Le bailleur devra aussi informer le preneur sur les risques naturels et technologiques dans le bail.
Le DPE prendra en compte la climatisation au même titre que le chauffage.
Le DPE n’a qu’une valeur informative et ne peut pas permettre au locataire de faire valoir une réduction du loyer.
Réduire la facture énergétique d’ un bâtiment professionnel
Améliorer la performance énergétique et environnementale d’un bâtiment demande des investissements et de la méthode.
La difficulté est de savoir dans quel ordre procéder et de hiérarchiser les priorités au besoin en ayant recours à un conseil en entretien et maintenance d’installations techniques et bâtiments. Continuer la lecture de Réduire la facture énergétique d’ un bâtiment professionnel