Que faire quand on ne veut pas payer ses charges de copropriété ?
Y a-t-il un moyen d’y échapper ? Quels sont les bons arguments pour ne pas payer ses charges ?
Examinons tout d’abord les mauvais arguments pour ne pas payer ses charges. Continuer la lecture de Comment ne pas payer ses charges de copropriété ?
Comment est payé l’argent nécessaire au fonctionnement d’une copropriété ou comment sont appelés les fonds nécessaires à régler les dépenses de la copropriété ?
Il y a tout d’abord nécessité d’une décision préalable de l’assemblée générale de la copropriété.
Et les copropriétaires doivent payer les fonds demandés par le syndic uniquement si il y a eu une décision d’assemblée. Continuer la lecture de Appels de fonds dans une copropriété
Il arrive parfois que les charges de copropriété soient difficiles à payer ou à faire payer. Outre le cas malheureux de problèmes financiers d’un copropriétaire qui peut alors au final se voir saisi, il y a plusieurs autres cas difficiles, qui peuvent coûter cher à la copropriété, en frais d’avocats.
Voici les principales difficultés de paiement ds charges de copropriétés.
Continuer la lecture de Difficultés de paiement des charges de copropriété
Toute copropriété d’immeuble doit avoir un carnet d’entretien.
Y sont listées des informations techniques concernant la maintenance et les travaux effectués dans la copropriété.
Le carnet d’entretien est tenu et mis à jour par le syndic qui doit le mettre à la disposition de tout copropriétaire ou acheteur d’une part de copropriété qui le souhaite. Continuer la lecture de Le carnet d’entretien d’une copropriété
La loi ALUR (loi pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové ) oblige les syndics à de nombreuses choses mais ceux-ci font tout ce qui est possible pour y échapper, n’hésitant à franchement braver la loi en pariant sur l’ignorance des co-propriétaires ou locataires pour continuer leur fructueux business ..
Voyons voir quelles sont les obligations des syndics en ce qui concerne la loi ALUR et comment obliger un syndic à la respecter.
Continuer la lecture de Syndic et loi ALUR: leurs obligations et comment les mater
La question des obligations et responsabilités du conseil syndical d’un immeuble se pose assez souvent pour des co-propriétaires qui ne sont pas contents de la gestion de l’immeuble où ils possèdent un bien immobilier.
En dehors des obligations du conseil syndical à propos des assemblées générales, le conseil syndical a pour mission d’assister le syndic, de contrôler sa gestion et de donner au syndic son avis au syndic à propos des questions concernant la copropriété.
Continuer la lecture de Responsabilités du conseil syndical d’un immeuble
Depuis 2 ans, l’UFC Que Choisir a signalé que de nombreux abus étaient constatés de la part des syndics de copropriétés. Ceux-ci, en effet, n’hésitent pas à utiliser des méthodes parfois illégales, ce qui désole les différentes associations. Continuer la lecture de Les abus des syndics poussent à une grande vigileance
Conseils pour savoir comment évaluer un logement de manière pertinente. Continuer la lecture de 6 points pour bien évaluer son logement
La loi Alur de Cécile Duflot remplace la loi Scellier instaure de nouvelles obligations en matière de charges de copropriété. Voici le résumé de cette loi. Continuer la lecture de La loi Alur mise sur la transparence pour faciliter l’encadrement des charges
Quel type de syndic choisir? Un professionnel ou bénévole? Avec l’explosion des services en ligne, de nombreux syndic sont présents sur le web. Est-ce une bonne option? Comment bien choisir son syndic? Continuer la lecture de Bien choisir son syndic en 2014 pour éviter les abus