C’est un coup de tonnerre pour les professionnels de l’immobilier qui n’imaginaient sans doute pas cette mesure. En effet, en début de semaine, le Conseil de Paris a votée une nouvelle taxe pour les bureaux vides. Cette taxe va être applicable dès janvier 2015. Continuer la lecture de La taxe des bureaux vides plombe le moral des propriétaires
Étiquette : propriétaire
Le Ministère du logement parle (enfin) sur les relances à venir !
Après le remaniement ministériel, si il y a un ministère qui ne faisait plus parler de lui, c’est bien le ministère du logement. Continuer la lecture de Le Ministère du logement parle (enfin) sur les relances à venir !
La guerre aux locations meublées par la mairie de Paris
L’essor des locations meublées, destinées aux touristes, fleurissent partout dans le monde. Et Paris ne déroge pas à la règle. La ville la plus visitée du monde compte entre 20 000 et 30 000 locations meublées qui servent essentiellement au tourisme. Continuer la lecture de La guerre aux locations meublées par la mairie de Paris
Ne pas se tromper dans la résiliation de son contrat de location
Le propriétaire ne peut rompre un contrat que dans certains cas précis, alors que la résiliation du contrat de location par le locataire peut intervenir à tout moment sans avoir à motiver sa décision. Continuer la lecture de Ne pas se tromper dans la résiliation de son contrat de location
La liste des réparations locatives à la charge du locataire
Les habitations principales, sous forme de location nues, sont soumises à la loi du 6 juillet 1989. Un décret du 26 août 1987, qui est actualisé régulièrement encore aujourd’hui, prévoit des réparations locatives à la charge du locataire. Continuer la lecture de La liste des réparations locatives à la charge du locataire
La location logement de courte durée, une bonne solution?
Dans quelques cas, la durée d’un bail peut ne pas excéder les 3 ans. Voici donc un point sur la location logement de courte durée. Continuer la lecture de La location logement de courte durée, une bonne solution?
Les clauses de promesse de vente immobilière
Lorsque nous trouvons le logement que l’on a toujours souhaité, nous voulons à tout prix signer rapidement. L’excitation nous fait faire parfois des erreurs, puisque l’on oublie le relire les clauses de promesse de vente. Continuer la lecture de Les clauses de promesse de vente immobilière
Location: se porter caution d’un locataire
Dans la location il est de plus en plus fréquent de voir des bailleurs-propriétaires prendre des précautions avant d’octroyer un logement à un tiers. Ils exigent dorénavant, souvent la caution d’un tiers afin d’éviter la montée fulgurante des loyers impayés et la complexité des procédures d’expulsion qui deviennent par ailleurs de plus en plus rares. Continuer la lecture de Location: se porter caution d’un locataire
Quelles sont les obligations du propriétaire à l’égard du locataire?
La relation bailleur/locataire est établie pas la loi. Pour que cette relation fonctionnent dans l’intérêt de chacun, il est indispensable qu’il y ai un respect mutuel avant même celui textes. Ce respect permettra d’éviter des contentieux et différends qui mènent généralement en procédure judiciaire qui est coûteuse et interminable. C’est pourquoi en tant que propriétaire vous vous devez d’honorer certaines obligations à l’égard du locataire. Continuer la lecture de Quelles sont les obligations du propriétaire à l’égard du locataire?
Déclaration d’impôts sur les plus-values immobilières en 2014
Les plus-values immobilières sont soumises au taux proportionnel de l’impôt sur le revenu et aux divers prélèvements. Comment bien réussir sa déclaration d’impôts sur les plus-values immobilières en 2014? Continuer la lecture de Déclaration d’impôts sur les plus-values immobilières en 2014