C’est confirmé, l’Institut national des statistiques (l’INSEE), vient d’annoncer que les prix sont bien à la baisse en 2014 en France. Continuer la lecture de L’insee confirme la baisse de l’immobilier
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Prix de l’immobilier ancien relativement stable début 2014
L’ indice INSEE a parlé. Le prix des logements anciens n’ont pas évolués, en France, au 1er trimestre 2014. Les transactions immobilières sont même en augmentation. Continuer la lecture de Prix de l’immobilier ancien relativement stable début 2014
Baisse des prix immobiliers en 2014
Le prix moyen des biens immobiliers en France a baissé d’environ 1.7 % sur 1 an. C’est ce qui a été observé par l’indice INSEE. En revanche par rapport au trimestre précédent, seule une baisse des appartements a été observée avec -0.4%, les prix des maisons ont augmentés de 0.3% (constaté au 23 avril 2014). Mais en détail que représente cette baisse des prix immobilier en 2014? Continuer la lecture de Baisse des prix immobiliers en 2014
Les solutions pour avoir les meilleurs taux de crédit immobilier
Voici les solutions pour avoir les meilleurs taux de crédit immobilier, pour profiter de son logement. Continuer la lecture de Les solutions pour avoir les meilleurs taux de crédit immobilier
Dossier immobilier : acheter un logement neuf au meilleur prix
L’inconvénient des logements neufs sont les prix, puisqu’ils sont de 15 à 20% plus coûteux que l’ancien. Néanmoins une force du neuf est le confort de vie et les normes d’isolations thermiques à jour. Mais comment savoir si le bien sera à la hauteur des plans et plaquettes? Continuer la lecture de Dossier immobilier : acheter un logement neuf au meilleur prix
Les informations sur le bail de location pour louer en sécurité
Selon l’Insee, 44% des ménages sont des locataires. Mais beaucoup ignorent les secrets du bail de location. Continuer la lecture de Les informations sur le bail de location pour louer en sécurité
L’indice de référence des loyers (IRL)a progressé de 0.69% sur un an au dernier trimestre 2013
L’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation est un indice calculé sur la base de l’indice des prix à la consommation hors tabacs et loyers.
Au dernier trismestre 2013, l’indice de référence des loyers est de 124,83, ce qui montre une progression sur un an de 0.69% (source Insee).
Depuis le début 2009, la plus grosse progression de l’ IRL était au premier trimestre 2012 (+2,24%) tandis que le plus fort repli était de 0,06% au 4ème trimestre 2009.
Lorsqu’un contrat de location prévoit une révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat. L’augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de l’IRL publié par l’Insee.
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Rendement d’ un placement en immobilier ancien à Paris à court, moyen et long terme
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à court, moyen et long terme (selon les indices des notaires, à Paris):
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à Paris sur 10 ans de 2000 à 2009: 135 %
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à Paris sur 8 ans de 2002 à 2009: 98 %
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à Paris sur 5 ans de 2005 à 2009: 36 %
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à Paris sur 3 ans de 2007 à 2009: 10 %
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à Paris sur 1 an ( 2009): 2 %
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à court, moyen et long terme
Rendement d’ un placement en immobilier ancien à court, moyen et long terme (selon les indices des notaires, sur la France):
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Problème sur l’ indice des loyers de bureaux
L’ indice des loyers d’activités tertiaires (Ilat), destiné à réviser les loyers de bureaux, a été critiqué par le Conseil Constitutionnel.
Le Conseil Constitutionnel a estimé que l’ Ilat était sans lien avec l’objectif initial de la loi qui le proposait.
En attendant une nouvelle définition juridique, les loyers des bureaux ou entrepôts restent indexés sur l’indice du coût de la construction (IICC).