L’ assurance « loyers impayés » (destinée à couvrir le risque d’ impayés de loyers) peut entrer dans le cadre du crédit d’ impôt sous certaines conditions :
– avoir été souscrite depuis juillet 2005
– concerner un logement à vocation sociale (convention avec l’ Etat fixant la durée du bail, la nature des travaux à réaliser et le plafond de loyer à respecter).
Le crédit d’ impôt « loyers impayés » sera alors égal à 50% de la prime réglée en 2010 et imputé sur votre impôt.
Au régime réel, vous devrez opter au choix pour :
– la déduction de la prime sur vos revenus fonciers
– ou le crédit d’ impôt (déclaration n° 2042)
Le régime micro-foncier permet également d’ en bénéficier.
Voir aussi: