Les avantages du Pass Foncier sont:
– prix de vente du logement ou du terrain moins cher que les valeurs du neuf pratiquées au même endroit
– prix de vente du bien immobilier minoré par une TVA de 5,5 % ( 19,6 % habituellement) et ceci quelque soit le lieu de construction du logement
– taux du prêt du CIL (1% Logement) meilleur qu’ un crédit bancaire classique (de 1,25 à 2,50 % pour payer le terrain)
– si un PTZ (Prêt à Taux Zéro ) est utilisé pour financer l’opération, alors ce PTZ bénéficie d’un doublement de son montant et d’une majoration de 10000 à 15000 euros
– garantie de rachat et de relogement prévue en cas d’accident de la vie avec un rachat au prix initial si le problème a lieu au cours des 5 premières années de l’achat (prix diminué ensuite de 2,5 % chaque année suivante)
– subvention versée par la collectivité locale (mairie, communauté d’agglomération) sur lequel se situe le logement ; cette aide varie de 3000 à 4000 euros pour une famille de 3 personnes au plus et de 4000 à 5000 euros pour un ménage de 4 personnes et plus