Un PEL est un bien précieux qu’il ne faut jamais clôturer.

Au delà de 10 ans, la prime du PEL est figée mais l’épargne continue à fructifier. Les PEL ouverts de janvier 1997 à juin 1998 rapportent encore 2,17% après impôts (ils ont + de 12 ans) et contributions sociales.

Le rapport d’un PEL est donc élevé par rapport aux nouveau produits financiers.

Le PEL permet d’obtenir un prêt immobilier dans des condiitons particulières. Le PEL fonctionne en 2 temps: une phase d’épargne (4 ans au minimum) et ensuite une phase de crédit.

La rémunération de l’épargne comme le taux de crédit sont connus à l’ouverture du PEL.

Attention car contrairement à d’autres systèmes, les 2 taux n’évoluent pas dans le même temps.

Les PEL sont fiscalisés après 12 ans. On doit y verser au moins 225 euros à l’ouverture et 540 euros par an pendant les 4 premières années. les versements sur un PEL sont limités à 61200 euros.

Tout retrait sur un PEL entraîne sa fermeture.

Tags: impôts, PEL, prêt immobilier, taux de crédit

Voir aussi:

• A quel taux renégocier un crédit immobilier ?
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