Vente Appartement Marseille 13004

Appartement en vente à Marseille 13004 pour un prix annoncé de 85 000 €

Nombre de pièces: 1
Surface: 32 m2
GES: C (de 11 à 20)
Classe énergie:
Description du bien immobilier mis en vente: Marseille- Quartier des cinq avenues.Appartement de 32 m2, se composant d’une entrée, d’une pièce de 20.m2 environ, d’une cuisine et d’une salle de douche/toilette.Situé dans un immeuble de bon standing, il est en très bon état, double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude de 100 litres.Il se situe au troisième étage, sur six, exposition est. Le quartier des Cinq Avenues, proche du centre ville, est très bien desservi par les transports en commun, métro, tram, bus, et l’on y trouve toute les commodités : nombreux commerces, petit marché, tous services médicaux,….Il est actuellement loué, fin du bail en novembre 2017 (éventuellement reconductible).Pour un investisseur : le loyer actuel est de 486 €/mois plus 40 € de provisions pour charges, soit 6.300 €/an. Les charges annuelles sont de l’ordre de 500 €/an et la taxe foncière (2015) de 636 €. Le revenu net est donc de l’ordre de 5.200 €/an, soit 5% environ de l’investissement.Photos : 1- l’immeuble 2-l’entrée 3-4-5 – le séjour ( tel qu’il était meublé par la locataire précédente) 6-7 – la cuisine 8-9 – la salle de douche 10- la rueMarseille- Quartier des cinq avenues.Appartement de 32 m2, se composant d’une entrée, d’une pièce de 20.m2 environ, d’une cuisine et d’une salle de douche/toilette.Situé dans un immeuble de bon standing, il est en très bon état, double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude de 100 litres.Il se situe au troisième étage, sur six, exposition est. Le quartier des Cinq Avenues, proche du centre ville, est très bien desservi par les transports en commun, métro, tram, bus, et l’on y trouve toute les commodités : nombreux commerces, petit marché, tous services médicaux,….Il est actuellement loué, fin du bail en novembre 2017 (éventuellement reconductible).Pour un investisseur : le loyer actuel est de 486 €/mois plus 40 € de provisions pour charges, soit 6.300 €/an. Les charges annuelles sont de l’ordre de 500 €/an et la taxe foncière (2015) de 636 €. Le revenu net est donc de l’ordre de 5.200 €/an, soit 5% environ de l’investissement…. Lire plus
Contact: 06 89 17 66 77

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