Vente Appartement Marseille 13001

Appartement en vente à Marseille 13001 pour un prix annoncé de 3 500 000 €

Nombre de pièces: 8
Surface: 271 m2
GES: B (de 6 à 10)
Classe énergie: C (de 91 à 150)
Description du bien immobilier mis en vente: adresse 20 rue léon gozlanDescription :Immeuble indépendant rez-de-chaussée + 1 donnant sur une cour avec 3 places de parking. Aucun bruit provenant de la rue. La cour est partagée avec deux petits bureaux et fermé par un portail.Aujourd’hui utilisée comme habitation et bureau il est situé à 200m de la gare Saint Charles (bus, métro, Train). École primaire dans la rue ainsi que collège, lycée, université. Ensemble des commerces à 300m. Accès autoroute à 500m.L’ensemble est composée de:Au rez-de-chaussée:- une entrée avec sanitaire,- une grande salle de 35m² avec placard,- un salon/salle à manger/cuisine avec sanitaire de 62m², donnant sur un extérieur aménagé avec plantes/jeux pour enfants/table de jardin/barbecue.A l’étage:Un couloir desservant :- un WC,- 6 chambres, dont deux avec salle d’eau,- une une salle de bain.Ensemble du bien refait entre 2009 et 2011 (Électricité/plomberie,etc refait à neuf),chauffage/climatisation par pompe à chaleur,Eau chaude par ballon thermodynamique, volet roulant solaire radiocommandé et fenêtre double vitrage PVC.Isolation périphérique 10 cm laine minérale, toiture terrasse refaite en 2009 (assurance décennale).Câblage informatique RJ45 dans chaque pièce avec baie de brassage dans le salon.Pièce de vie:Ecran home cinéma encastré avec vidéo projecteur,Installation hifi pour son 5.1,Cuisine équipée avec congélateur intégré et hotte aspirante avec refoulement extérieur.Grands placards avec miroir.Extérieur:2 Stores banne sur la terrasse avec sécurité vent violent,Éclairage et prise de courant extérieur, arrosage automatique, plantation diverse (abricotier, mandarinier, vigne, citronnier). Possibilité de mettre une piscine autoportante l’été, ainsi qu’un barbecue.adresse 20 rue léon gozlanDescription :Immeuble indépendant rez-de-chaussée + 1 donnant sur une cour avec 3 places de parking. Aucun bruit provenant de la rue. La cour est partagée avec deux petits bureaux et fermé par un portail.Aujourd’hui utilisée comme habitation et bureau il est situé à 200m de la gare Saint Charles (bus, métro, Train). École primaire dans la rue ainsi que collège, lycée, université. Ensemble des commerces à 300m. Accès autoroute à 500m.L’ensemble est composée de:Au rez-de-chaussée:- une entrée avec sanitaire,- une grande salle de 35m² avec placard,- un salon/salle à manger/cuisine avec sanitaire de 62m², donnant sur un extérieur aménagé avec plantes/jeux pour enfants/table de jardin/barbecue.A l’étage:Un couloir desservant :- un WC,- 6 chambres, dont deux avec salle d’eau,- une une salle de bain.Ensemble du bien refait entre 2009 et 2011 (Électricité/plomberie,etc refait à neuf),<... Lire plus Contact: 06 99 80 06 29

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