Taxation des plus-values immobilières

La Taxation des plus-values immobilières actuellement en vigueur est que depuis février 2012 les plus-values immobilières sont soumises à l’impôt sur le revenu au taux forfaitaire de 19%, applicable après des abattements en fonction de la durée de détention (2% par année de détention au-delà de la 5ème, 4% par an au-delà de la 17ème, 8% par an au-delà de la 24ème).

Les plus-values immobilières sont exonérées au bout de 30 ans.

Voici le tableau des abattements de la taxation des plus-values immobilières en fonction de la durée de détention:

Durée de détention –  Avant 2004  – Jusqu’au 31 janvier 20 12 – depuis le 1er février 2012
Moins d’1 an: 0  –  0  –  0
Entre 1 et 2 ans: 0  –  0  –  0
Entre 2 et 3 ans: 0  –  0  –  0
Entre 3 et 4 ans: 5  –  0  –  0
Entre 4 et 5 ans: 10 –  0  –  0
Entre 5 et 6 ans: 15 –  0  –  0
Entre 6 et 7 ans: 20 – 10 – 2
Entre 7 et 8 ans: 25 – 20 – 4
Entre 8 et 9 ans: 30 – 30 – 6
Entre 9 et 10 ans: 35 – 40 – 8
Entre 10 et 11 ans: 40 – 50 – 10
Entre 11 et 12 ans: 45 – 60 – 12
Entre 12 et 13 ans: 50 – 70 – 14
Entre 13 et 14 ans: 55 – 80 – 16
Entre 14 et 15 ans: 60 – 90 – 18
Entre 15 et 16 ans: 65 – 100% – 20
Entre 16 et 17 ans: 70 – 22
Entre 17 et 18 ans: 75 – 24
Entre 18 et 19 ans: 80 – 28
Entre 19 et 20 ans: 85 – 32
Entre 20 et 21 ans: 90 – 36
Entre 21 et 22 ans: 95 – 40
Entre 22 et 23 ans: 100% – 44
Entre 23 et 24 ans: 48
Entre 24 et 25 ans: 52
Entre 25 et 26 ans: 60
Entre 26 et 27 ans: 68
Entre 27 et 28 ans: 76
Entre 28 et 29 ans: 84
Entre 29 et 30 ans: 92
Plus de 30 ans: 100%

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