Depuis le dispositif de l’ancienne ministre du logement, Cécile Duflot, l’offre des promoteurs s’étoffe. Nous vous faisons découvrir comment acheter un logement en payant moins d’impôts. Continuer la lecture de Acheter un logement en payant moins d’impôts
Étiquette : réduction d’impôt
Loi Malraux
La loi Malraux consiste à acheter et restaurer un logement de caractère, dans un secteur classé, surveillé, conservé et de le louer pendant 9 ans minimum.
Cette loi Malraux vise la sauvegarde du patrimoine.
Quels inconvénients, quels avantages, quel rendement et quels avantages fiscaux pour la loi Malraux? Continuer la lecture de Loi Malraux
Dispositif Scellier Social
Le dispositif Scellier Social consiste à acheter un logement neuf, et de le louer vide de 9 à 15 ans en respectant les plafonds de loyer (de 4,90 à 17,30 euros/mètre carré selon la ville et le quartier) et de ressources des locataires.
Quels dangers, quels avantages, quel rendement et quels avantages fiscaux pour le dispositif Scellier social?
La loi Scellier
La loi Scellier consiste à acheter un logement neuf, et le louer pendant une durée de 9 ans minimum, en respectant les plafonds de loyer (de 6,10 à 21,70 euros/mètre carré, selon la ville et le quartier).
Quels dangers, quels avantages, quel rendement et quels avantages fiscaux pour la loi Scellier?
Conditions Girardin
Conditions Girardin. Quelles sont les conditions pour bénéficier de la réduction d’impôt accordée grâce à la loi Girardin ?
Pour bénéficier de la réduction d’impôt du Girardin, le logement doit être loué nu et constituer la résidence principale du locataire.
La location doit intervenir dans les 6 mois suivant la livraison du bien immobilier pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt du Girardin.
Le propriétaire du bien immobilier est tenu de louer le bien pendant 5 ans en loi Girardin secteur libre et 6 ans en secteur intermédiaire.
La loi Girardin est appelée à être supplantée par la loi Scellier outre-mer.
Réduction d’ impôt Girardin
Réduction d’ impôt Girardin. Quel est le montant de la réduction d’ impôt accordée avec la loi Girardin ?
La loi Girardin permet de défiscaliser à l’outre-mer. La réduction d’ impôt Girardin a pour objectif d’inciter et d’aider à la production de logements neufs dans les territoires d’outre-mer.
Montant de la réduction d’ impôt Girardin
La réduction d’ impôt Girardin est une réduction d’impôt sur 5 ans comprise entre 40 et 54% de votre investissement Girardin, dans la limite d’un plafond au mètre carré.
La réduction d’ impôt Girardin s’adresse aux investisseurs payant entre 10 000 et 35 000 euros d’impôts sur le revenu.
Réduction d’ impôt Bouvard
La réduction d’ impôt Bouvard permet une défiscalisation utile.
La loi Bouvard, appelée loi LMNP Scellier, permet une réduction d’impôt pour certains investissements réalisés sous le statut loueur en meublé non professionnel.
La loi Bouvard offre une réduction d’impôt de 18% sur 9 ans, reportable pour les investisseurs de 2011 et 2012.
Qui peut bénéficier de la réduction d’impôt Bouvard ?
Différences entre le régime Malraux et le régime monuments historiques
Le régime Malraux et le régime « monuments historiques » sont 2 régimes immobiliers généreux fiscalement.
L’un procure une réduction d’impôts tandis que l’autre donne une déduction d’impôt.
Quelles sont les différences entre ces 2 régimes de réduction d’ impôts ? Continuer la lecture de Différences entre le régime Malraux et le régime monuments historiques
Réductions d’ impôts Scellier en 2011
La nouvelle loi de finances a changé les règles de réductions d’ impôts pour le dispositif Scellier.
En fonction de la date de signature de la promesse et de l’acte notarié, du type de logement, voici les réductions d’impôts applicables en 2011 au dispositif Scellier:
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Changements dans l’ immobilier en 2011
L’ année 2011 voit plusieurs changements en ce qui concerne l’ immobilier:
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