SCPI Immobilier d’ entreprise

Le patrimoine de certaines  SCPI est très largement composé d’immobilier d’entreprise qui procurent un meilleur rendement que l’immobilier d’habitation, pour plusieurs raisons :

  • surface du patrimoine géré,
  • diversification géographique du patrimoine
  • mutualisation des risques locatifs
  • faible taux de vacance (durée plus longue des baux)
  • réglementation  tournée vers une logique de marché (bail commercial plus souple qu’en matière d’habitation)

Les gestionnaires ont acquis des biens immobiliers dans des secteurs assez diversifiés de l’entreprise (bureaux, entrepôts, murs de magasin, locaux d’activité)  soit en groupant ces actifs  dans le patrimoine d’une seule SCPI  considérée comme «diversifiée», soit en créant une SCPI spécifique. Continuer la lecture de SCPI Immobilier d’ entreprise