Le patrimoine de certaines SCPI est très largement composé d’immobilier d’entreprise qui procurent un meilleur rendement que l’immobilier d’habitation, pour plusieurs raisons :
- surface du patrimoine géré,
- diversification géographique du patrimoine
- mutualisation des risques locatifs
- faible taux de vacance (durée plus longue des baux)
- réglementation tournée vers une logique de marché (bail commercial plus souple qu’en matière d’habitation)
Les gestionnaires ont acquis des biens immobiliers dans des secteurs assez diversifiés de l’entreprise (bureaux, entrepôts, murs de magasin, locaux d’activité) soit en groupant ces actifs dans le patrimoine d’une seule SCPI considérée comme «diversifiée», soit en créant une SCPI spécifique. Continuer la lecture de SCPI Immobilier d’ entreprise