Statistiques du marché immobilier

Voici quelques chiffres sur le marché immobilier.

Le marché immobilier est partagé entre professionnels et particuliers.

40% du marché immobilier est tenu par les particuliers tandis que les agences immobilières en détiennent 50% et les notaires ou géomètres 10%.

Il est à noter que les autres pays européens ont un marché immobilier beaucoup plus dépendant des agences immobilières (90% en Grande Bretagne, 60% en Espagne).

Les propriétaires en France sont 58% contre 42% en 1960.

Dans les autres pays d’Europe, les propriétaires sont 45% en Allemagne, 82% en Espagne, 70% au Royaume Uni, 68% en Italie.

La taille des logements est passée de 73 m2 en 1973 à 92 m2 en 2011.

Un primo-accédant d’immobilier a une durée d’emprunt de 17,3 années en 2012 (contre 15 ans en 2000) et cet emprunteur a environ 36 ans.

Le marché immobilier suit en général la situation économique.

Depuis environ 2004, les prix de l’immobilier ne sont plus en corrélation avec les revenus des ménages. Les taux d’intérêt bas ne compensent pas les prix demandés par les vendeurs d’immobilier.

Les taux d’intérêt ne sont pas l’élément essentiel d’une décision d’achat d’immobilier.

La plupart des achats d’immobilier se décident en cas de baisse des prix et à fin 2012, la situation est compliquée. En moyenne les acheteurs qui achètent de l’ immobilier pour la première fois (primo-accédants) ont un apport personnel moyen de 50465 euros tandis que le prix moyen du bien immobilier qu’ils convoitent est de 210000 euros.

Le marché français de l’immobilier est très hétérogène. La région la moins chère de France est l’Auvergne avec un prix au mètre carré d’environ 1286 euros tandis que l’ Ile de France est à 7780 euros et la région PACA à 2917 euros.

L’immobilier est l’investissement préféré des français et représente en moyenne 66% de leur patrimoine.

Un ménage français consacre environ 20% de ses revenus au logement.

 

Voir aussi:

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.