Rentabilité d’un studio selon la ville

Si vous voulez acheter un studio pour le louer ensuite, quelle rentabilité allez vous avoir ?

Il est difficile de répondre à cette question car à partir de la rentabilité brute (rapport du loyer sur le prix d’achat), il faut compter:

  • les frais d’acquisition
  • le temps que l’on met à louer le studio
  • les temps pendant lequel le studio sera vide si l’on a à faire des réparations entre 2 locataires
  • le risque d’impayés
  • la taxe foncière

La seule donnée qu’on peut vous indiquer est donc la rentabilité brute .. la voici en fonction de la ville et du prix moyen d’un studio, avec toujours la même conclusion: EVITER à tout prix .. PARIS.

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Immobilier: les 21 villes qui vont voir leur prix baisser

Vous l’avez entendu des centaines de fois le célèbre « attendre avant d’acheter ». Bien que les taux de crédit soient au plus bas, les ventes ne décollent toujours pas. La plupart des villes Françaises ont vu le prix de biens immobiliers baisser, et cette tendance devrait se poursuivre dans cette 2ème partie d’année. Voici donc les 21 villes qui vont voir leur prix baisser et donc être plus accessibles pour les acheteurs. Continuer la lecture de Immobilier: les 21 villes qui vont voir leur prix baisser

Comment savoir si le bien immobilier est négociable ?

Lorsque vous flashez sur une annonce de bien immobilier, vous constatez la plupart du temps que celui-ci n’entre pas dans votre budget, il est beaucoup trop cher. Mais pour ne pas perdre de temps vous voulez savoir rapidemment si celui-ci est négociable. Voici 3 méthodes qui vous permettent de savoir le bien immobilier est négociable et ainsi gagner jusqu’à 15 % du prix annoncé. Continuer la lecture de Comment savoir si le bien immobilier est négociable ?