Prix immobilier
Répartition des transactions de l’ immobilier de luxe
En 2011, d’après la chambre des notaires la répartition des transactions de l’ immobilier de luxe se répartissent, à Paris et en Île de France, en 3 parties :
Investir dans une SCI
Investir dans une SCI. Investir dans une SCI n’est pas forcément une solution miracle pour échapper aux impôts.
Investir dans une SCI permet néanmoins de bénéficier de quelques avantages fiscaux et juridiques.
Principe d’ une SCI
2 associés au minimum ( personnes physiques ou morales), désignent le gérant de la SCI, le révoquent, assistent aux assemblées et en contrepartie de leurs apports en argent ou en nature reçoivent des parts sociales et des dividendes le cas échéant.
Comment créer une SCI ?
Lors de la création d’ une SCI, vous devez rédiger des
Achat en multipropriété
Achat en multipropriété. L’ achat en multipropriété est également appelé achat à temps partagé. Quels sont les avantages et les inconvénients de l’ achat en multipropriété ?
L’ achat en multipropriété vous donnera un droit de séjour d’une ou plusieurs semaines par an dans un appartement ou une villa située dans
Quand acheter un bien immobilier ?
Quand acheter un bien immobilier ? Quel est le bon moment pour un achat immobilier ?
Achat immobilier par rapport au prix du marché
Les prix de l’ immobilier atteignent aujourd’hui des sommets; Mais faut-il penser pour autant que les prix de l’immobilier vont redescendre ? Rien n’est moins sûr.
Selon les spécialistes, la tendance à la hausse des prix immobiliers est bien installée et rien n’indique que les choses devraient changer. Les économistes de tous bords prédisent que l’on
Questions à poser avant un achat immobilier
Questions à poser avant un achat immobilier. Quelles sont les questions à poser au vendeur lors d’ un achat immobilier ?
Voici les thèmes à aborder avec les vendeurs immobiliers avant tout achat immobilier :
- quartier : nuisances sonores, espaces verts
- services : proximité des commerces, établissements scolaires, lieux de
Prix des loyers en hausse en juin
Prix des loyers en hausse en juin. Le prix des loyers est encore à la hausse au 2ème trimestre.
Le prix des loyers a augmenté de 1,73% sur un an au 2ème trimestre. Le prix des loyers avait déjà augmenté de 1,60% au 1er trimestre 2011 par rapport au 1er trimestre 2010. Les locataires vont devoir payer un 1,73% de loyer supplémentaire.
L’indice de référence des loyers (IRL) qui sert de base à la révision des loyers a
Crédit d’ impôt pour travaux
Crédit d’ impôt pour travaux. La loi TEPA offre aux acquéreurs un crédit d’ impôt pour les travaux immobiliers en faveur du développement durable.
Les propriétaires peuvent bénéficier d’ un crédit d’ impôt supplémentaire ( voir Loi TEPA et intérêts d’ emprunt immobilier) à l’occasion de travaux qu’ils effectuent dans le
Immobilier et loi TEPA
Immobilier et loi TEPA. Dans son volet immobilier, la loi TEPA soutient les possibilités d’ achat des particuliers et donc l’ accession à la propriété.
La loi TEPA participe ainsi au redéveloppement de l’immobilier national.
Dans son volet immobilier, la loi TEPA soutient la capacité d’ achat des particuliers, facilite l’ accession à la propriété et participe à un nouvel élan dans l’ immobilier.
La loi TEPA offre aux acquéreurs la possibilité de
Investir dans un bien régi par la loi de 1948
Investir dans un bien régi par la loi de 1948. Est-il intéressant d’ acheter un appartement occupé par une personne bénéficiant d’un loyer loi de 1948 ?
Il faut s’intéresser aux investissements dans les bien régis par la loi de 1948 car il y a de bonnes affaires à faire en perspective. Les logements occupés par des locataires bénéficiant d’un loyer dit de 1948 sont actuellement terriblement sous-évalués et offrent donc la possibilité d’acheter de belles surfaces dans des quartiers chics pour des prix très raisonnables.
Après, tout sera une affaire de patience. Il faudra attendre le décès du locataire ou son
Dépenses liées au nouveau logement
Dépenses liées au nouveau logement. Quelles sont les dépenses liées au nouveau logement qu’il faudra prévoir dans votre budget lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les dépenses liées au nouveau logement à prévoir dans votre budget sont diverses.
Dépenses liées à des travaux
- devrez-vous faire appel à un géomètre ou réaliser une étude du