Définition des termes de l’ immobilier
Achat en multipropriété
Achat en multipropriété. L’ achat en multipropriété est également appelé achat à temps partagé. Quels sont les avantages et les inconvénients de l’ achat en multipropriété ?
L’ achat en multipropriété vous donnera un droit de séjour d’une ou plusieurs semaines par an dans un appartement ou une villa située dans
Immobilier et loi de 1948
Immobilier et loi de 1948. Qu’est ce que la loi de 1948 ?
La loi portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d’habitation ou à usage professionnel et instituant des
Annonces immobilières et vices cachés
Annonces immobilières et vices cachés. Comment détecter les vices cachés dans les annonces immobilières ? Voici quelques explications concernant les termes immobiliers que l’on retrouve dans les annonces immobilières et qui vous permettront de détecter les vices cachés dans les annonces immobilières.
Vices cachés et annonces immobilières
- 3/4 pièces: la 4ème pièce sera difficile à trouver, peut être un placard à balais…
- appartement à rénover: prévoyez un colossal budget travaux, l’appartement est inhabitable en l’état.
- appartement de charme: appartement petit.
- appartement douillet: appartement minuscule.
- avec beaucoup de potentiel: les travaux à réaliser seront
Vocabulaire annonces immobilières
Vocabulaire annonces immobilières. Quel est le vocabulaire à connaitre pour bien lire les annonces immobilières ? Que signifient certaines abréviations dans les annonces immobilières ?
Vocabulaire annonces immobilières: abréviations dans les annonces immobilières
- Blc : balcon.
- CC ou TCC: charges locatives comprises; toutes
Rôle du syndic
Rôle du syndic. A moins d’entretenir d’excellentes relations avec les autres copropriétaires et de compter parmi eux une bonne âme capable de prendre en charge la gestion de l’immeuble ( syndic bénévole), vous devrez avoir recours à un syndic professionnel.
Quel est le rôle du syndic ?
Le syndic est l’organe d’administration de la copropriété. Le syndic a l’obligation légale de
Parties privatives: définition
Parties privatives: définition. Quelle est la définition des parties privatives ? Que considère-t-on comme parties privatives ?
Les parties privatives d’un immeuble en copropriété sont les parties dont le copropriétaire possède l’usage et la propriété exclusive.
Quelles sont les parties privatives d’une copropriété ?
- l’intérieur du bien est considéré comme parties privatives.
- les fenêtres sont considérées comme parties privatives.
- les volets sont considérés comme
Parties communes: définition
Parties communes: définition. Quelle est la définition des parties communes ? Que considère-t-on comme parties communes ?
Les parties communes sont les parties d’un bâtiment et d’un terrain affectées à l’usage ou l’utilité de tous ou de certains copropriétaires.
Sont considérées comme parties communes:
- les fondations sont considérées comme parties communes.
- les toitures sont considérées comme parties communes.
- les murs porteurs sont considérés comme
Logement meublé: définition
Définition d’un logement meublé. Qu’est ce qu’un logement meublé ?
Logement meublé: un logement quel qu’il soit est fiscalement considéré comme loué meublé lorsque le bailleur met à la disposition du locataire l’ensemble des meubles et équipements considérés comme nécessaire à la vie quotidienne.
Obligations d’un logement meublé :
- un logement meublé doit être équipé d’autant de
VEFA
VEFA ( vente en état futur d’ achèvement). Qu’est ce que la VEFA ( vente en état futur d’ achèvement) ? Définition de la VEFA ( vente en état futur d’ achèvement).
Avant de procéder à une VEFA ( vente en état futur d’ achèvement), il vaut mieux bien se renseigner pour éviter les mauvaises surprises.
La VEFA ( vente en état futur d’ achèvement) est l’ achat sur plan d’un bien immobilier. La VEFA ( vente en état futur d’ achèvement) est soumise à
Achat en viager
Achat en viager. L’ achat en viager est une solution intéressante si vous souhaitez faire un investissement immobilier sans forcément occuper les lieux tout de suite.
Définition de l’ achat en viager
Dans le cadre d’un achat en viager, le débirentier ( acquéreur) verse, en échange de la nue-propriété, une partie du prix sous forme de rente au crédirentier ( vendeur) et ce pendant toute la durée de la vie de ce dernier ( la nue- propriété étant le droit de disposer d’un bien immobilier à sa guise, de le modifier ou même de le détruire).
Désormais nu-propriétaire du bien en question, le débirentier obtiendra la