Crédit Immobilier
Défaut de paiement du prêt immobilier en cas de chômage
Défaut de paiement du prêt immobilier en cas de chômage. Si vous ne pouvez plus payer votre crédit immobilier parce que vous avez perdu votre emploi et êtes au chômage, vous êtes couvert.
Le défaut de paiement du prêt immobilier en cas de chômage est, normalement, couvert. L’ assurance chômage que le banquier, ou l’ établissement qui a
Frais de mainlevée
Frais de mainlevée. Que sont les frais de mainlevée ? A quoi correspondent les frais de mainlevée ?
Si vous voulez revendre un bien immobilier avant la fin des remboursements du prêt ou moins de 2 ans après la fin de celui-ci, il vous faudra obtenir la mainlevée du conservateur des hypothèques. Une simple formalité qui
FICP
FICP. Qu’est ce que le FICP ( fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) ? A quoi sert le FICP ?
Le FICP ( fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) est géré par la Banque de France qui centralise les incidents de paiement caractérisés liés aux crédits des particuliers.
Le FICP ( fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) vous empêchera d’emprunter si, pour une raison ou
Délai de réflexion
Délai de réflexion. Qu’est ce que le délai de réflexion ? Quelle est la durée légale du délai de réflexion ?
Le délai de réflexion est le délai légal de 10 jours dont dispose l’emprunteur pour accepter ou non l’offre de crédit qui
Changements dans l’ immobilier en 2011
L’ année 2011 voit plusieurs changements en ce qui concerne l’ immobilier:
Quel taux espérer en fonction de son dossier pour un crédit immobilier ?
Quel taux espérer en fonction de son dossier pour un crédit immobilier ?
Nouveau prêt à taux 0
Un nouveau prêt à taux zéro (PTZ +) sera opérationnel le 1er janvier 2011.
Le PTZ + remplace l’ancien PTZ, Pass Foncier et crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt.
Les montants du PTZ+ seront plus adaptés aux différences des prix de l’ immobilier en France.
Le PTZ + tient aussi compte de la performance énergétique du bien immobilier.
Le PTZ + sera accordé sans conditions de ressources.
Le remplacement du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt par le PTZ + profitera vraisemblablement aux familles achetant en zone A.
Que finance le prêt à Taux zéro ?
Quelles opérations finance le prêt à taux 0, PTZ ?
Jusqu’au 31 décembre 2012, les établissements bancaires qui ont passé une convention avec l’État peuvent proposer des prêts à taux zéro-PTZ- (remboursables sans intérêt) pour financer en partie :
• la construction d’un logement
• l’achat d’un logement neuf jamais occupé
• l’achat d’un logement ancien (quelle que soit sa date de construction)
• l’achat ou l’aménagement d’un local professionnel transformé en logement
• l’achat d’un logement qui l’objet d’un contrat de location-accession
Pour + d’infos sur le Prêt à Taux Zéro: PTZ, voir Caractéristiques du prêt à taux zéro
Fin du crédit d’ impôts pour les intérêts d’ achat de résidence principale
Le crédit d’impôt pour acquérir son logement est annulé.
Apartir de 2011, les intérêts d’un emprunt destiné à l’achat d’une résidence principale ne pourront plus être partiellement défalqués des impôts sur le revenu.
Pour compenser la suppression de cette aide emblématique de la loi TEPA, une refonte de l’actuel prêt à taux zéro (PTZ) est annoncée.
Le PTZ sera dorénavant octroyé « sans condition de ressource » et quel que soit l’endroit où se trouve le logement acquis.
Le PTZ (prêt à taux zéro) restera réservé aux primo-accédants, ce qui n’est pas le cas avec la formule actuelle du crédit d’impôt.
Selon le gouvernement, le prêt à taux zéro et le crédit d’impôt représentent aujourd’hui un coût de 2,8 milliards d’euros, dont 1,6 milliard pour le seul crédit d’impôt.
« Le nouveau dispositif coûtera 2,6 milliards par an en régime de croisière » estime Christine Lagarde.