Syndic et loi ALUR: leurs obligations et comment les mater

La loi ALUR (loi pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové ) oblige les syndics à de nombreuses choses mais ceux-ci font tout ce qui est possible pour y échapper, n’hésitant à franchement braver la loi en pariant sur l’ignorance des co-propriétaires ou locataires pour continuer leur fructueux business ..

Voyons voir quelles sont les obligations des syndics en ce qui concerne la loi ALUR et comment obliger un syndic à la respecter.

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Budget syndic et copropriété

Budget syndic et copropriété. Comment est estimé le budget du syndic et de la copropriété ?

Un budget de fonctionnement prévisionnel du syndic et de la copropriété est voté chaque année pour les charges générales ( assurance, sortie des poubelles, nettoyage, honoraires du syndic, entretien des parties communes…). Le syndic appelle des charges trimestrielles en fonction de ce qui Continuer la lecture de Budget syndic et copropriété

Nouveau copropriétaire

Nouveau copropriétaire. Vous venez d’ acheter un appartement pour en faire votre résidence principale et vous êtes membre du syndicat des copropriétaires.

Par l’acquisition d’un bien, et dès celle-ci, vous faites partie des propriétaires de votre immeuble.

Les copropriétaires nomment un conseil syndical ( représentants des propriétaires) généralement aux pouvoirs limités ( ex: ils décident des travaux en Continuer la lecture de Nouveau copropriétaire

Conseil syndical: définition

Définition du conseil syndical. Qu’est ce que le conseil syndical ? Quel est le rôle du conseil syndical ?

Le conseil syndical est obligatoire depuis le 1er janvier 1986 et l’entrée en vigueur de la loi Bonnemaison.

Le conseil syndical est un groupe de copropriétaires qui se positionne en tant qu’interlocuteur privilégié du syndic. Le